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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
周遭越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
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旺報【記者台新二胎徐維遠╱台北報導】
今年亞太經合會（APEC），我方領袖代表宋楚瑜未如去年與日本首相安倍晉三舉辦雙邊會談，政治大學國關中心研究員嚴震生分析，看得出來，各國還是忌憚大陸的壓力，當兩岸關係好，各國與我交往都相當放心，但現階段兩岸不復以往，很多國家都怕得罪大陸。
外界質疑，宋楚瑜與日相安倍晉三見面時可能觸及核災食品議題，宋楚瑜在秘魯記者會上激動回應「老子沒有答應任何事情，也沒有交換。」民進黨立委羅致政對此表示，在宋主席出發前，總統府事先已表示此行不會觸及日本核災食品問題，且宋主席作為總統代表，必須接受總統指示，當然也不會逾越分際。
至於往年我國在APEC經濟領袖會議中，都會與日本代表團舉行場外雙邊會談，今年卻無；羅致政表示，是否舉行場外雙邊會談，要看雙方實際需求，且台日若在此刻舉行會談，我方也許會承受更多壓力，因此有時以場外自然互動取代雙邊會談，也會達到效果。
今年台日不若以往在APEC場合舉行雙邊會談，國民黨黨團書記長江啟臣表示，可見雙方「明顯感受到壓力」，也知道在如此情況下，沒辦法針對爭議問題進行會商；對於日本核災食品進口爭議，江啟臣說，蔡政府應會另找管道尋求解決。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋臺東哪裡可以借錢 如何辦理座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請彰化銀行現金借款人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【福邦證券董事長、前證交所總經理林火燈】
台股已走過了50年，以往曾有高周轉率、高本益比，高成交量等三高輝煌歷史，但是近幾年來量能持續萎縮，低周轉率、低本益比以及低成交量的三低困境，不僅國內中小型企業價值被低估，還讓不少優質企業轉赴海外掛牌，讓人憂心忡忡。
看到最近國人關注話題是勞工七天假，實際觀察上市櫃公司大多很重視員工權益，因為跟上市櫃公司治理有重要關係，也攸關長遠的營運發展，但股市是經濟的櫥窗，台股成交量日益萎縮，更值得主管機關正視問題嚴重性以及受到國人關注。期盼主管機關能夠積極來提振台股，謹提供以下幾點看法：
1.多舉辦國際招商說明會
以往在證交所服務時，曾組團赴歐美以及東南亞國家作國際招商說明會，效果不錯，除了讓台股能見度提高外，由於台灣企業國際競爭力強及業績表現佳，高殖利率題材，吸引外資青睞，特別是台灣還有很多隱形冠軍的中小型企業，受限於規模以及欠缺國元大銀行信貸好過際知名度，像在櫃買市場中小型股中，就有很多企業的價值被低估。
目前台股量能創低，應該多赴海外舉辦國際招商會，而且如果能以官方結合民間力量共同來舉辦效果會更好，而招商說明會最好能有明確主題，如我國最近幾年強化公司治理，就可以辦理公司治理主題式的國際招商說明會，如此更容易吸引外資眼光。
2.檢討稅制提高投資人參與市場誘因
台股長期以來稅制不合理，本國投資人以及外資稅制標準不同，而本國還有富人稅率調高到45％，以及課徵二代健保補充費等，因此不合理的稅制應該列為優先檢討修正議題；而在目前台股持續低量之際，與其課不到稅，不如調降證交稅率也許能因交易成本下降，帶動投資人回到市場買賣的意願，因此適度機動調降證交稅率，應該是可以考量的方向。
3.彈性休假，周六股市不交易
我國最近幾年重視休假以及勞工權益，今年七天國定假日（勞工休假），證券主管機關則宣布當日股市仍正常交易以及金融機構正常股款交割作業，這是正確作法，因為與國際股市維持相同運作方式。
不過近幾年我國重視休閒，常常因配合調整連假，而調整補上班彈性作法，長期以來股市在補上班（都在周六）當日都正常交易，而金融機構也配合正常股款交割，但就我以往在歐美進行國際招商說明會，遇到外資最多的抱怨就是我國周六彈性上班股市正常交易，讓外資很困擾，因為外資是全球性交易以及資金調度，雖然在台股交易，但資金是在海外調度，台股周六單獨全球開市，造成外資很大困擾。
實際上，台股周六交易通常都沒有量能，除非發生重大事件，外資才會有積極進出動作，而沒有交易量，徒增證券商營運成本負擔，而台股技術線型也受到破壞。
建議股市盡量維持周一到周五正常時間交易，如果要挪移連假調整到周六補行上班，周六當日股市也維持不開市交易，讓台股真正與國際股市接軌。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為速配貸誰辦過
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【李弘斌╱新聞分析】
小熊昨天打線甦醒敲出13安，包括雷佐、羅素的兩支全壘打，不僅中止連續21局的得分荒，也以10比2大勝道奇，在國聯冠軍賽扳成2平。
今天上午8時上演贏球就聽牌的第5戰，道奇沒有讓王牌左投柯蕭只休3天提前登板，決定推出日籍右投前田健太對決小熊左投列斯特，頗有「下駟對上駟」的味道，也對後兩戰待命先發的柯蕭、里奇希爾展現信心。
列斯特今年季後賽主投14局僅失1分，包括國聯冠軍賽首戰在內，今年對道奇先發3場共投21局，自責分率僅0.86。他在例賽最後12場先發拿下9勝，自責分率僅1.42，加上豐富的季後賽經驗，即使是最佳狀況的柯蕭都未必能贏，何況是只休3天？
讓柯蕭扛第5戰，還有機會在6、7戰待命後援，可以把這張王牌的效益「極大化」，但萬一折損在列斯特手中，可能得不償失，而印地安人賽揚獎強投克魯伯只休3天登板卻吞敗的殷鑑不遠，讓道奇教頭羅伯茲決定把柯蕭放在第6戰。
道奇在系列賽原本不被看好，前3戰卻取得領先，讓他們增添不少自信，未必只能依賴柯蕭。羅伯茲就說，在國聯冠軍賽的前3戰，同樣是前田健太、柯蕭、希爾對決列斯特、韓崔克斯、艾瑞耶塔，結果道奇拿下2勝，沒道理後3戰做不到。
在整體考量下，前田健太獲得另一個證明自己的機會。儘管今年季後賽兩場先發都被打得滿頭包，自責分率高達9.88，包括國聯冠軍賽首戰先發4局失3分退場，道奇仍希望前田展現例賽主場自責分率3.22的本事，下駟對上駟，若贏球就賺到了！
既然第5戰可能是「犧牲打」，道奇重點是即使輸掉比賽，也不能輸掉士氣，如果能讓的復甦火力稍微受挫，就算贏也贏得辛苦，第6戰乃至於可能的第7戰，道奇就還有看頭。
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Oct 25, 2016; Cleveland, OH, USA; Cleveland Indians starting pitcher Corey Kluber (middle) is congratulated by teammates as he waits to be relieved in the 7th inning against the Chicago Cubs in game ．．． 較多Oct 25, 2016; Cleveland, OH, USA; Cleveland Indians starting pitcher Corey Kluber (middle) is congratulated by teammates as he waits to be relieved in the 7th inning against the Chicago Cubs in game one of the 2016 World Series at Progressive Field. Mandatory Credit: Ken Blaze-USA TODAY Sports 較少
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Reuters | 拍攝者 Ken Blaze / Reuters
2016年10月26日週三 台北標準時間下午1時20分
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